Элитное жилье дороже Крымского моста

Стоимость всех объектов, выставленных на продажу на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье, на данный момент составила 546,7 миллиарда рублей — более чем в 2 раза больше, чем стоимость строительства Крымского моста.

На вторичном рынке коттеджи и таунхаусы за полгода подешевели на 8 и 11 процентов. Стоимость земли упала в цене на семь процентов, до 2,5 миллиона рублей. Всего, в Подмосковье покупателям предлагается около 2,8 тысячи дорогих коттеджей, таунхаусов и участков. Общий объем предложений загородной недвижимости с начала 2019-го снизился на один процент. Основной объем предложения элитного загородного жилья в Подмосковье сосредоточен по двум направлениям — Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Новые дома дороже на Минском шоссе — в среднем по 292 миллиона рублей. Самый высокий средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке зафиксирован на Рублевке — 320,4 миллиона рублей.

По утверждению риелторов, рынок подмосковной загородной недвижимости затоварен дорогими, морально устаревшим объектами. В начале 2019-го года цены практически не росли на загородные дома, а в некоторых поселках зафиксировано прямое снижение стоимости. Многие сделки проходят с дисконтом до 20-25 процентов, а в некоторых случаях и более.