9 миллионов за бывшую пожарную часть в Сохо: студия художника, где можно жить и работать

Бывшая пожарная часть на Лафайет-стрит в Сохо была построена в 1887 году архитектором Наполеоном Лебрюном, который официально проектировал здания для пожарной службы Нью-Йорка. Судьба сооружения типична для района: когда-то трёхэтажное (четвёртый этаж был утрачен), оно пережило эпоху индустриального упадка и творческого возрождения. До художника здесь жил и работал фотограф Терри Ричардсон, который и продал объект Дэниелу Аршаму в 2022 году за 5,95 миллиона долларов.

Аршам, известный своими инсталляциями с эффектом «ископаемого будущего» и коллаборациями с Tiffany и Kohler, не стал просто подновлять интерьер. Он провёл тотальную реконструкцию. Центральный элемент — чугунная винтовая лестница, пронизывающая все пять уровней от подвала до крыши. Вместо того чтобы скрывать или реставрировать её в историческом стиле, художник пескоструил оригинальный металл и покрыл его узнаваемым оттенком «Аршам грин» — ярким мятным тоном, который словно переносит объект XIX века в его собственный мир.

Пространство организовано по вертикали: на первом этаже находится бывший гараж для пожарных машин, который теперь служит студией и парковкой для культового Porsche 964 Carrera 2. Это не просто гараж, а полноценное рабочее место с заливными бетонными полами, стеллажами, рабочим столом и ванной. Здесь же выставлены как работы самого Аршама, так и произведения его друзей и современников. Второй этаж отдан под кухню и гостиную — общую зону, третий — под спальню с ванной, а на крыше устроен сад с кустарниками, плющом, деревянной беседкой и даже водопроводом.

Особого внимания заслуживает ванная комната, где установлена раковина, напечатанная на 3D-принтере из камня. Это прямой результат коллаборации с Kohler — ещё один способ превратить девелоперский проект в продолжение художественного высказывания. Продажа почти за 9 миллионов долларов — это не просто сделка с недвижимостью. Это пример того, как современный художник превращает исторический объект в живой артефакт, где коммерция и творчество перестают быть противоположностями.

Интересно, что подобные проекты становятся маркерами нового типа роскоши, где ценность определяется не только квадратными метрами, но и историей, именем предыдущего владельца и авторским дизайном. В данном случае покупатель получает не просто квартиру в Сохо, а готовый арт-объект с работающей инфраструктурой. И хотя Аршам, вероятно, выйдет из этой сделки с прибылью, учитывая затраты на реконструкцию и комиссионные, сумма близка к справедливой рыночной цене за студию именитого художника в историческом здании с оригинальной архитектурой и патиной.